據(jù)外媒8日?qǐng)?bào)道，全球物業(yè)顧問--第一太平戴維斯8日發(fā)表的報(bào)告稱，在英國(guó)脫歐表決后，紐約取代倫敦成為全球居住成本最高的城市，香港緊隨其后，至于倫敦則跌落第三位。

　　第一太平戴維斯最新發(fā)布的生活及工作指數(shù)調(diào)查報(bào)告顯示，紐約的居住成本遠(yuǎn)超香港和倫敦，并較其附近城市三藩市高出接近一倍。

　　報(bào)告是以全球領(lǐng)先城市的人均住宿及辦公室租金作比較計(jì)算。報(bào)告稱，在過(guò)去的兩年半間，倫敦一直占據(jù)榜首位置，反映其經(jīng)濟(jì)實(shí)力和廣泛多元的房地產(chǎn)需求。但自英國(guó)公投脫歐后因應(yīng)貨幣匯率下調(diào)，倫敦于世界舞臺(tái)上更具競(jìng)爭(zhēng)力，自2016年初至今，倫敦的租金成本按美元計(jì)算已下調(diào)11%。

　　“在世界各地主要城市設(shè)立辦公的企業(yè)，他們總營(yíng)運(yùn)成本的約三分之一已交予業(yè)主作為租金，而員工的薪金由當(dāng)?shù)氐纳钪笖?shù)而厘定。因此，這些成本波動(dòng)因素會(huì)影響雇主對(duì)當(dāng)?shù)馗?jìng)爭(zhēng)力的評(píng)估。”第一太平戴維斯全球研究部董事Yolande Barnes表示。

　　紐約的住宅和辦公室物業(yè)租金在本年初錄得輕微上升，雖然寫字樓租金增長(zhǎng)放緩，但整體住宿費(fèi)用，在上半年以當(dāng)?shù)刎泿庞?jì)算上漲2%。第一太平戴維斯的研究顯示，每名派駐紐約的員工每年所需的生活及工作成本為11.4萬(wàn)美元。倫敦的生活及工作成本為每年約10.01萬(wàn)，香港的成本稍高，每年所需金額為10.1萬(wàn)美元，比去年底升1%。

　　報(bào)告稱，自英國(guó)公投脫離歐盟后引起的世界貨幣波動(dòng)，促使原來(lái)變化多元的市場(chǎng)走勢(shì)變得更為極端。東京的租金以美元計(jì)算增幅最強(qiáng)，特別是高級(jí)住宅和創(chuàng)意辦公室領(lǐng)域，加上日?qǐng)A勢(shì)頭強(qiáng)勁，令加幅尤其顯著。