一棟違章建筑華麗變身酒店，在鬧市區(qū)存在將近5年之久，并順利辦下工商營業(yè)執(zhí)照等各類證照，目前，仍在堂而皇之地對外經(jīng)營。近日，有人在網(wǎng)上實名發(fā)帖舉報廣東吳川市覃巴鎮(zhèn)委書記楊金勝，稱其坐擁多套房產(chǎn)、別墅、酒店、工廠等，市值高達(dá)2.68億元，南都記者連日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，楊金勝本人是上述違章建筑的所有人之一，并一早就涉入其中。

　　網(wǎng)帖列出鎮(zhèn)委書記多處房產(chǎn)

　　這篇名為“吳川驚現(xiàn)億萬房官———覃巴鎮(zhèn)委書記楊金勝”的網(wǎng)帖，11月9日開始在網(wǎng)絡(luò)上流傳，其中稱，吳川市覃巴鎮(zhèn)委書記楊金勝打著鎮(zhèn)委書記的名義經(jīng)商，在吳川市區(qū)擁有幾萬平方米的房產(chǎn)，包括別墅、酒店、醫(yī)院、工廠和臨街商鋪，總價超億元。

　　網(wǎng)帖中列舉了一些物業(yè)的地址和價值，包括吳川市海港大道上一幢15層物業(yè)，建筑面積1.6萬多平米，價值1 .2億元。帖中稱，所有這些物業(yè)總價2.68億元，是楊金勝與其兩位兄弟聯(lián)名所有;而海港大道上的那棟15層物業(yè)，則是一座違章建筑。

　　舉報人租樓作酒店發(fā)現(xiàn)是住宅

　　帖中附有舉報人的名字和聯(lián)系方式，11月26日下午，南都記者聯(lián)系上舉報人冼耀偉。其稱，2010年認(rèn)識楊金勝，打算租下對方剛在海港大道上建起的的一棟大樓做生意。協(xié)商時詢問對方大樓是商業(yè)建筑還是普通住宅，能否開酒店;對方承諾能辦酒店，一切手續(xù)和牌照可以由他們解決。

　　“他是鎮(zhèn)委書記，我想做官的總不會說假話。”冼耀偉說，他投資巨款，在楊金勝家新建成的大樓里開起一家酒店，“結(jié)果不久，發(fā)現(xiàn)這棟大樓只是普通住宅性質(zhì)，完全不能用作商業(yè)用途，更不能辦這么大的酒店了”。

　　冼耀偉承認(rèn)，自己與楊金勝三兄弟正在打官司，他被對方起訴欠1400余萬元租金不給。

　　大樓原是違建今年才合法

　　南都記者了解到，冼耀偉口中的違建大樓中開的酒店，其實是吳川市區(qū)主干道上的希爾順酒店，該酒店因與國際著名酒店“希爾頓”名字相近，在當(dāng)?shù)仡H為知名。

　　據(jù)吳川市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局“2015 .30號”文件，希爾順酒店所在地塊是兩塊住宅性質(zhì)用地。2007年，楊金勝與兄弟楊康水、楊智杰聯(lián)名，向吳川市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局申請，在上述兩塊地上建設(shè)一幢地上11層、地下一層的住宅樓，并獲得批準(zhǔn)。

　　2010年，該幢大樓建成，卻變?yōu)榈厣?4層，地下室一層的酒店式建筑。建筑面積從12735平方米擴(kuò)大到16784.49平方米;基底面積也從1001.32平方米擴(kuò)至1196.79平方米。為此，2015年3月份，吳川市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局曾向吳川市規(guī)劃委員會申請，擬對違建進(jìn)行處罰，并同意為該大樓補(bǔ)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。

　　2015年8月份，吳川市規(guī)劃委員會同意上述申請。如此，一棟違法加蓋兩層的繁華鬧市區(qū)建筑通過5年后的繳納違建處罰款，華麗變身為“加蓋”合法。但是住宅用地上的住宅樓變成酒店并經(jīng)營至今仍然沒有改正。

　　疑問

　　住宅樓變成酒店合法嗎?

　　根據(jù)吳川市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃局文件，希爾順酒店所在土地，是兩塊住宅性質(zhì)用地，2007年，楊金勝與其兩位兄弟向該局申請的建設(shè)規(guī)劃許可證，這兩塊土地上也只是要建設(shè)一幢住宅樓。

　　但從2010年，該幢大樓建起不久，便開始打造成一座酒店，對外經(jīng)營使用。將近5年過去，“希爾順酒店”在吳川市乃至湛江市廣為知名。吳川市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃局在其2015年的內(nèi)部官方文件中，也明確稱“希爾順酒店”是“住宅樓”，所在地塊性質(zhì)是住宅性質(zhì)。

　　“我都很佩服他(楊金勝)，住宅樓變酒店，可以建成還可以存在這么多年的。”冼耀偉稱，希爾順酒店不僅由住宅樓成功變身酒店多年，而且酒店所需要的工商營業(yè)執(zhí)照等各種必需證照楊金勝也都能一起辦下。

　　“大家都知道，住宅樓原本是不可能辦下商業(yè)類執(zhí)照的”，作為希爾順酒店的經(jīng)營者，冼耀偉本人也覺得，希爾順酒店從建起到他能成功運營的將近5年時間里，一切顯得都是那么不可思議和荒謬。

　　官方說法

　　紀(jì)委：正對案情線索進(jìn)行調(diào)查

　　據(jù)吳川市官方人士透露，楊金勝在從事公務(wù)員職務(wù)之前，曾在廣州做過生意，后來進(jìn)入?yún)谴ㄊ姓块T工作，上世紀(jì)90年代末，他開始進(jìn)入?yún)谴ㄊ姓块T工作，先后擔(dān)任過吳川市一些地方的副鎮(zhèn)長、鎮(zhèn)長、鎮(zhèn)委書記。目前，楊金勝擔(dān)任吳川市覃巴鎮(zhèn)委書記一職。

　　就網(wǎng)上實名舉報帖，11月24日下午，吳川市委辦發(fā)出一條通報稱，楊金勝1999年當(dāng)選博鋪鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長后，將其名下企業(yè)法人代表全部變更為長兄楊康水或小弟楊智杰，不再從事任何經(jīng)營性商業(yè)活動。網(wǎng)絡(luò)上所列舉的楊金勝部分產(chǎn)業(yè)，是楊康水、楊金勝、楊智杰共有。

　　11月26日，記者獲悉，目前，吳川市紀(jì)委仍在對網(wǎng)絡(luò)實名舉報楊金勝的線索進(jìn)行調(diào)查。

　　回應(yīng)

　　被舉報者楊金勝：舉報者想賴掉租金1400萬

　　11月21日，楊金勝對南都記者稱，他現(xiàn)在擁有的土地、物業(yè)，是父親留下來的，“你都看到了，是我們?nèi)值苈?lián)名(擁有)的”。對于帖中其它指控，楊金勝則不愿回應(yīng)，稱將通過法律途徑，為自己討回名譽(yù)。

　　就希爾順酒店原是住宅用地，向吳川市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局申報的也是住宅樓，為何后來被建成酒店并經(jīng)營?楊金勝則不愿回應(yīng)。楊金勝稱，冼耀偉欠他們家族1400萬元租金，對方在網(wǎng)上實名投訴他，是想賴掉租金不還;雙方現(xiàn)在正在打官司。

　　楊金勝弟弟楊智杰：住宅樓作酒店在吳川很普遍

　　楊金勝的弟弟楊智杰接受南都記者采訪時說，希爾順酒店所在地塊的確是住宅用地，向政府部門申報的也是住宅樓;2007年建這棟大樓時，就是按照酒店來建設(shè)的。“吳川許多酒店都是這樣的。”楊智杰稱，住宅樓作酒店經(jīng)營這種情況，在吳川市很普遍。

　　楊智杰說，上個世紀(jì)90年代，他和哥哥楊康水、楊金勝一起在生意場上打拼，開啟了家族的初步基業(yè);90年代末期，楊金勝進(jìn)入政府部門工作;但是家族產(chǎn)業(yè)，包括希爾順酒店這棟大樓在內(nèi)，楊金勝始終也占其中一份;不過楊金勝不再從事家族產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營;希爾順酒店所有證照是由其一手辦下。

　　據(jù)楊智杰提供的楊金勝資料，2002年，楊金勝將自己擔(dān)任法人代表的一家鞋廠轉(zhuǎn)變成哥哥楊康水作法人代表;自此，楊金勝在家族產(chǎn)業(yè)里面不再擔(dān)任任何企業(yè)法人代表。楊金勝1999年開始進(jìn)入?yún)谴ㄊ姓块T工作，第一個職務(wù)是吳川市博鋪鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長。