作為海淀區(qū)五環(huán)內(nèi)最大的違建群，圓明園北墻外的二河開21號(hào)院今春將全面開拆。本月底將完成所有租戶的清退工作，5月底之前完成全部違建的拆除。

　　二河開21號(hào)院產(chǎn)權(quán)主體為北京首農(nóng)集團(tuán)下屬的北京盛華四合資產(chǎn)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“盛華四合公司”)，土地面積約20萬(wàn)平方米，共有房屋5200多間，總建筑面積約為10萬(wàn)平方米，其中違法建設(shè)面積約7萬(wàn)平方米。2015年底外來(lái)人口達(dá)到1萬(wàn)余人，絕大多數(shù)從事餐飲服務(wù)業(yè)、零售業(yè)以及游商。

　　盛華四合公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，二河開21號(hào)院在上世紀(jì)六七十年代曾是一個(gè)特別大的養(yǎng)鴨場(chǎng)，由于歷史原因該地塊經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)變更，且經(jīng)歷了一些尚未解決的產(chǎn)權(quán)法律糾紛，演變成了出租房為主的大院，造成違建突出、出租房聚集、環(huán)境臟亂以及安全隱患突出。

　　2015年底，首都綜治委將二河開所在的圓明園東里社區(qū)列入市城鄉(xiāng)接合部公共安全隱患整治重點(diǎn)區(qū)域。2017年初，海淀區(qū)政府將二河開21號(hào)院列入拆除騰退重點(diǎn)地區(qū)。

　　青龍橋街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，截至目前，已騰空房屋2377間，租戶春節(jié)返鄉(xiāng)暫時(shí)空置房屋952間，即將搬離騰退124間，近一半外來(lái)人口已經(jīng)離開二河開地區(qū)。

　　根據(jù)工作計(jì)劃，本月底之前，所有租住人員將搬離清退，5月31日之前拆除二河開21號(hào)院全部違法建設(shè)。同時(shí)，參照其他類似地區(qū)工作經(jīng)驗(yàn)，首農(nóng)集團(tuán)及盛華四合公司正在擬定拆除騰退獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)償辦法，評(píng)估公司已經(jīng)開始測(cè)量、評(píng)估工作。

　　青龍橋街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，違建拆除后的空地將按照市政府的整體規(guī)劃，進(jìn)行綠化等綜合整治和利用，這也將極大改善小清河、圓明園周邊的環(huán)境秩序。