6月23日，記者從邯鄲全市加強(qiáng)老舊小區(qū)物業(yè)管理會(huì)議上獲悉，邯鄲市將加快推進(jìn)老舊小區(qū)引進(jìn)專業(yè)化物業(yè)管理。

　　據(jù)介紹，全市主城區(qū)共有住宅小區(qū)1424個(gè)，實(shí)施專業(yè)化物業(yè)管理的252個(gè);其它方式管理的老舊小區(qū)1172個(gè)，其中企事業(yè)單位后勤管理的216個(gè)，社區(qū)管理的956個(gè)。規(guī)模以上的老舊小區(qū)521個(gè)(建筑面積10000平方米以上)，其余651個(gè)為零散庭院(建筑面積10000平方米以下)。

　　據(jù)了解，目前邯鄲市住宅小區(qū)已實(shí)現(xiàn)基本物業(yè)管理全覆蓋，形式主要分為物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理、企事業(yè)單位后勤管理、社區(qū)管理三種形式。

　　市住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員介紹說，社區(qū)管理的老舊小區(qū)的推進(jìn)重點(diǎn)是建立社區(qū)物業(yè)服務(wù)站，對(duì)轄區(qū)內(nèi)小區(qū)進(jìn)行綜合整治，納入網(wǎng)格化管理。目前，全市共建立社區(qū)物業(yè)服務(wù)站128個(gè)，待小區(qū)各方面條件達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，最終推向市場(chǎng)，引進(jìn)專業(yè)化物業(yè)管理。

　　下一步，邯鄲市要加快推進(jìn)老舊小區(qū)引進(jìn)專業(yè)化管理。對(duì)此，市房管局提出了老舊小區(qū)物業(yè)管理按照“先試點(diǎn)—再總結(jié)—后推廣”的思路，在總結(jié)試點(diǎn)老舊小區(qū)工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，逐步擴(kuò)大覆蓋面。

　　第一批試點(diǎn)中，由每個(gè)辦事處先行確定1—3個(gè)老舊小區(qū)，小區(qū)建設(shè)規(guī)模主要為3萬(wàn)平方米以上，基礎(chǔ)設(shè)施完好，居民追求優(yōu)質(zhì)服務(wù)或?qū)嵤?ldquo;三供一業(yè)”(具體指供水、供電、供氣和物業(yè)服務(wù))分離的國(guó)有企業(yè)老舊小區(qū)。這些小區(qū)將在區(qū)物業(yè)管理主管部門和街道辦事處的指導(dǎo)下，成立業(yè)主委員會(huì)，在廣泛征求廣大業(yè)主意見建議的基礎(chǔ)上，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，引進(jìn)專業(yè)化物業(yè)管理。老舊小區(qū)專業(yè)化物業(yè)管理按照先整治、后引進(jìn)的原則，區(qū)分類別，分步實(shí)施。

　　對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施較差的規(guī)模以上老舊小區(qū)，由各區(qū)政府組織進(jìn)行綜合整治，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，引進(jìn)專業(yè)化物業(yè)管理;對(duì)于零散庭院，按照《邯鄲市主城區(qū)老舊住宅小區(qū)基本物業(yè)管理辦法》，繼續(xù)依托社區(qū)成立社區(qū)物業(yè)服務(wù)站實(shí)施管理過渡，成熟后推向市場(chǎng)。(記者溫潔)