“進(jìn)入商品房透明銷售網(wǎng)，打開(kāi)我市地圖，即可根據(jù)意向區(qū)域及樓盤(pán)，選擇房源，查看項(xiàng)目信息以及每棟樓每戶的戶型圖、面積、價(jià)格，使選房更具針對(duì)性。”近日，我市在邯?jiǎng)?wù)工人員劉女士了解了透明網(wǎng)之后，正在利用透明網(wǎng)新增的“地圖選房”功能篩選房源。

　　自10月20日，商品房透明銷售網(wǎng)(www.fwtmxs.com)正式上線試運(yùn)營(yíng)后，經(jīng)過(guò)一個(gè)多月的運(yùn)作完善，如今商品房透明銷售網(wǎng)正式運(yùn)營(yíng)，用戶可直接百度搜索‘邯鄲商品房透明銷售網(wǎng)’或‘邯鄲透明網(wǎng)’找到網(wǎng)址點(diǎn)擊進(jìn)入，也可撥打咨詢電話，電話為：0310-3024286。

　　據(jù)了解，商品房透明銷售網(wǎng)(簡(jiǎn)稱‘透明網(wǎng)’)是由邯鄲市房產(chǎn)交易管理中心發(fā)起，北京燕軟京創(chuàng)科技有限公司開(kāi)發(fā)并在邯鄲地區(qū)運(yùn)營(yíng)的房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，網(wǎng)站依托權(quán)威數(shù)據(jù)，給百姓提供重要購(gòu)房參考，給政府提供有效監(jiān)管手段，給企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)銷售平臺(tái)，是區(qū)域內(nèi)最具權(quán)威的專業(yè)房產(chǎn)信息綜合網(wǎng)站。“經(jīng)過(guò)考察，我市沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一權(quán)威的綜合選房平臺(tái)，供老百姓參考。買(mǎi)房時(shí)，百姓可供參考的渠道主要為房產(chǎn)企業(yè)銷售人員的介紹，至于該項(xiàng)目有多少樓盤(pán)，哪棟房屋是否銷售等信息，沒(méi)有清晰準(zhǔn)確的判斷。”市房產(chǎn)交管理中心副主任丁莉說(shuō)，為了讓百姓更加方便、透明的選擇房源，同時(shí)向百姓展示我市五證齊全的在售房源信息。該中心以已建構(gòu)的房屋樓盤(pán)表信息為基礎(chǔ)，加上北京燕軟京創(chuàng)科技有限公司的專業(yè)技術(shù)，經(jīng)過(guò)多方考察，創(chuàng)建了透明網(wǎng)。

　　透明網(wǎng)秉承著為百姓服務(wù)的宗旨，以購(gòu)房者選房、看房為起點(diǎn)，要建設(shè)從置業(yè)到居家覆蓋房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的電子商務(wù)平臺(tái)，同時(shí)給購(gòu)房用戶打造出“便捷、優(yōu)質(zhì)、高效”的一站式購(gòu)房體驗(yàn)。整個(gè)網(wǎng)站以新房作為網(wǎng)站主打頻道，一房一價(jià)、房屋認(rèn)購(gòu)、新房預(yù)約、在線貸款申請(qǐng)等功能為網(wǎng)站的特色功能。此外，該網(wǎng)站還設(shè)有資訊頻道、輔助功能模塊，可為用戶提供最新政策、房?jī)r(jià)走勢(shì)、樓盤(pán)資訊、樓盤(pán)動(dòng)態(tài)、購(gòu)房百科、權(quán)威問(wèn)答等服務(wù)。目前，該網(wǎng)站已開(kāi)通一房一價(jià)功能，新增更加直觀的地圖選房功能，其他特色功能之后會(huì)陸續(xù)上線。

　　所謂“一房一價(jià)”，要求商品房銷售要實(shí)行一套一標(biāo)價(jià)。2018年1月，邯鄲市人民政府結(jié)合我市實(shí)際，發(fā)布了《邯鄲市商品房銷售監(jiān)管的若干規(guī)定》(邯政規(guī)[2018]1號(hào))，規(guī)定中指出要 “嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)規(guī)定，不得超出發(fā)展改革(物價(jià))部門(mén)核準(zhǔn)備案的價(jià)格對(duì)外銷售，不得哄抬房?jī)r(jià)，不得以捆綁搭售或者附加條件等限定方式,迫使購(gòu)房人接受商品或者服務(wù)價(jià)格。”透明網(wǎng)通過(guò)展示開(kāi)發(fā)商向物價(jià)部門(mén)申報(bào)的一房一價(jià)銷售備案價(jià)格，來(lái)體現(xiàn)房?jī)r(jià)的透明、公正、權(quán)威，輔助政府推動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。一房一價(jià)的展示采用樓盤(pán)表形式展示到戶。用戶在選房時(shí)只需打開(kāi)輸入透明網(wǎng)網(wǎng)址、打開(kāi)網(wǎng)頁(yè)，輸入所選房屋所在區(qū)域，例如叢臺(tái)區(qū)等，該區(qū)五證齊全的房源信息便會(huì)自動(dòng)篩選出來(lái)，之后用戶可輸入心理價(jià)位區(qū)間，該區(qū)間的房源信息即可出現(xiàn)。房源信息精確到每個(gè)項(xiàng)目的整體景觀圖，每棟樓的預(yù)售許可證，以及每棟樓每戶的戶型圖、面積、價(jià)格。同時(shí)，網(wǎng)站樓盤(pán)表用不同的色塊實(shí)時(shí)更新每戶房屋的最新?tīng)顟B(tài)(其狀態(tài)分別為在售、網(wǎng)簽中、已網(wǎng)簽、抵押、查封等)，網(wǎng)站正式運(yùn)用后，要求網(wǎng)站中的房源售樓處在每售出一套房屋后，即需立即標(biāo)明認(rèn)購(gòu)狀態(tài)，不用等購(gòu)房用戶網(wǎng)簽時(shí)才能看到已售狀態(tài)，這樣，更貼近于房源銷售的真實(shí)情況，可讓用戶做到明明白白購(gòu)房。

　　采訪時(shí)，記者了解到，該網(wǎng)站即將增加“曝光臺(tái)”板塊，在此板塊中，用戶可實(shí)名舉報(bào)開(kāi)發(fā)商違規(guī)違法銷售、虛假宣傳等內(nèi)容，房管部門(mén)一經(jīng)查實(shí)，會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)對(duì)違規(guī)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰。

　　目前,網(wǎng)站共有20余家房產(chǎn)企業(yè)房源信息，涵蓋邯山區(qū)、叢臺(tái)區(qū)、復(fù)興區(qū)三區(qū)房源，冀南新區(qū)房源本周開(kāi)始陸續(xù)錄入，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)房源信息正在審核中，也將錄入網(wǎng)站，今后全市五證齊全的房源信息都將逐步錄入網(wǎng)站，給百姓提供更全面的在售房源信息。