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河北環(huán)京小縣城房價破萬元

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2013-12-11 15:14:29
收藏 來源:北京晨報   編輯:張炯

  [河北新聞]首付50萬元以內(nèi),同時不想負(fù)擔(dān)過重貸款,買房的另一個選擇就是逃離北京。北京晨報記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn),久居北京的人們在異地買房熱情高漲,結(jié)果不僅抬高了環(huán)北京沿線房價,連河北保定下面一個小縣城——易縣,由于“團(tuán)購”效應(yīng),別墅價格也從5000元漲到15000元。

  易縣別墅單價兩年最高翻兩番

  家住通州的溫阿姨夫婦,對兒子買房投資的決定舉雙手贊成。“這段時間,我兒子在易縣買的那套小別墅單價已經(jīng)漲到15000元,而他兩年前買的時候單價才5000元。”溫阿姨昨天向北京晨報記者反映,其實易縣距離北京城區(qū)還有100多公里,遠(yuǎn)不及廊坊、固安到北京的距離近,但正是因為北京人集中到易縣買房,促成了當(dāng)?shù)胤績r的快速上漲。

  記者從網(wǎng)上查閱發(fā)現(xiàn),易縣位于保定市西北部,目前在售別墅山嶼湖的銷售均價為12000元/平方米,但普通住宅單價多數(shù)還維持在4000元至5000元之間。

  易縣某住宅項目銷售員向記者透露,易縣普通住宅均價在4000元算是便宜房,雖然看似普通住宅和別墅價格差距甚遠(yuǎn),但其實住宅從2000元漲到近5000元也就是近兩三年的時間。“關(guān)鍵是,現(xiàn)在想要花錢買,還買不到房呢。”該銷售透露,倚山倚水的優(yōu)勢是吸引北京人前去度假投資買房的主要因素,此外還有不少子女選擇在此給父母買養(yǎng)老房。“常常能看到,小區(qū)里有很多北京老人帶著孫子散步。”

  有人總結(jié):“易縣房價似乎沒了剎車,一路狂奔。”事實上,除易縣房價,燕郊、涿州、固安、大廠等環(huán)北京一帶房價均出現(xiàn)新一輪漲價、紛紛奔萬,分析人士認(rèn)為,北京限購令、房價上漲等因素引發(fā)的擠出效應(yīng),抬高了北京人感興趣地區(qū)的房價水平。

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