供熱企業(yè)：物業(yè)存在虛報(bào)瞞報(bào)情況

　　據(jù)悉，負(fù)責(zé)為小區(qū)供暖的是中電投石家莊供熱有限公司。就此事，一位李姓工作人員告訴記者，通過(guò)近期的入戶(hù)調(diào)查，他們已經(jīng)查明明珠花苑小區(qū)物業(yè)確實(shí)存在虛報(bào)瞞報(bào)謊報(bào)空置房取暖費(fèi)申請(qǐng)數(shù)據(jù)的情況。

　　至于該小區(qū)物業(yè)到底虛報(bào)瞞報(bào)多少，他表示暫時(shí)還未統(tǒng)計(jì)出來(lái)，調(diào)查工作仍在繼續(xù)。此外，有關(guān)該小區(qū)總繳費(fèi)數(shù)額等數(shù)據(jù)，他表示也不方便透露。

　　他說(shuō)，目前，物業(yè)虛報(bào)瞞報(bào)空置房取暖費(fèi)申請(qǐng)數(shù)據(jù)，截留業(yè)主取暖費(fèi)的情況在一些小區(qū)存在。這不僅損害了廣大繳費(fèi)業(yè)主的利益，而且對(duì)供熱企業(yè)也造成損失。“明珠花苑是水網(wǎng)供暖，如果物業(yè)上報(bào)給我們的小區(qū)取暖面積是10萬(wàn)平方米，可實(shí)際取暖面積是20萬(wàn)平方米的話(huà)，那么，小區(qū)業(yè)主整體供暖情況不可避免地就會(huì)受影響。此外，樓道里有管道井，物業(yè)可隨意操控業(yè)主的分戶(hù)閥門(mén)，我們也在想辦法解決這個(gè)問(wèn)題。”

　　他還表示，這些年，為了打擊物業(yè)這種造假行為，供熱企業(yè)也采取多方舉措，入戶(hù)調(diào)查只是其中之一。他說(shuō)，公司也正在考慮像移動(dòng)、聯(lián)通、銀行等開(kāi)設(shè)繳費(fèi)窗口，不再讓物業(yè)代收取暖費(fèi)，來(lái)有效遏制物業(yè)這種“兩邊坑”行為。

　　物業(yè)此舉涉嫌欺詐

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，如果物業(yè)此舉是為居民及時(shí)供暖并迅速補(bǔ)足取暖費(fèi)，那尚可理解;但如果為了從中漁利，那就可能涉嫌違約。

　　河北明杰律師事務(wù)所主任王惠民認(rèn)為，物業(yè)作為代收取暖費(fèi)的一方，其這種虛報(bào)瞞報(bào)空置房取暖費(fèi)申請(qǐng)數(shù)據(jù)的行為，對(duì)供熱企業(yè)來(lái)說(shuō)，已經(jīng)構(gòu)成了欺詐，供熱企業(yè)可以以物業(yè)取得不當(dāng)?shù)美麨橛?，向法院提起訴訟。

　　他說(shuō)，物業(yè)此舉屬于“兩邊坑，物業(yè)從中獲利”的不當(dāng)行為，物業(yè)應(yīng)該立即將截留的取暖費(fèi)全額上繳給供熱企業(yè)，以此保證小區(qū)廣大業(yè)主正常取暖。