4月4日，北京市西城區(qū)政府與河北省廊坊市政府簽署了合作發(fā)展框架協(xié)議，在接下來的十幾天時間位于廊坊南部的永清縣便迎來了樓市的全面跳漲，其實這一輪房價上漲的主要原因，還是備受矚目的北京動物園批發(fā)市場，有可能搬遷到永清縣。雖然簽署的合作發(fā)展框架協(xié)議并沒有涉及到北京動批搬遷，北京動物園批發(fā)市場最終落地選址也并沒有確定，但是永清縣的樓盤項目都已經(jīng)將動批作為一大賣點，聞風(fēng)前去的購房人也把動批搬遷廊坊永清當(dāng)成了既定事實。
記者在采訪中了解到，今年春節(jié)前永清縣的平均房價還在4千元一平米上下，自從傳出西城區(qū)與廊坊簽訂合作協(xié)議動批可能會遷入永清后，永清縣城樓盤價格是一天一個價，現(xiàn)在已經(jīng)達到七千元一平方米的水平，有些樓盤甚至賣到了八千多元，在這里買房的有動批的商戶，還有大量的投資客，對于跳漲的價格當(dāng)?shù)鼐用癫⒉惶P(guān)心，因為多數(shù)人已經(jīng)有房，并沒有購置需求。而蜂擁而來的外地投資客秉持著未來會升值的信念對上漲的價格也并不敏感，但是中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉表示，其實像永清還有之前的保定都是政策未落地，房價先瘋狂，目前房價的瘋狂是提前透支了未來數(shù)年房價的上漲空間，而且市場可能會很快的給予激烈的報復(fù)，短期暴漲的區(qū)域恐怕要面臨暴跌的壓力。
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