[河北新聞]“當(dāng)年，我看了大坑后買了房。沒想到，8年過去了，它還是個(gè)大坑。”購(gòu)房人金先生說。

　　位于保定市北市區(qū)的中央公元小區(qū)項(xiàng)目，2006年開始預(yù)售，項(xiàng)目位置眼下仍是兩個(gè)直徑百米的大坑，購(gòu)房人紛紛受害，其中包括不少“急著搶房”的外地人。

　　《法制晚報(bào)》記者了解到，這個(gè)小區(qū)項(xiàng)目“五證”，至今一個(gè)都沒辦下來。

　　開發(fā)商河北省惠東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2010年跑路，20名購(gòu)房人起訴維權(quán)。石家莊長(zhǎng)安區(qū)法院最終立案，日前又移送到河北省保定市下轄的易縣審理。

　　買房上當(dāng)

　　說好的高檔樓盤呢

　　位于北市區(qū)的中央公元小區(qū)項(xiàng)目，地處保定繁華地帶，開車到保定市政府只需不到十分鐘，周圍商貿(mào)區(qū)林立。

　　至今，專業(yè)的房地產(chǎn)網(wǎng)站上還能找到中央公元的效果圖。按照規(guī)劃，共有14棟高層板樓，建筑總面積40萬平方米，綠化率高達(dá)40%。

　　宣傳圖上，小區(qū)四圍亮黃色的效果光和深綠色的植被組合在一起，映襯得小區(qū)格外高檔。

　　現(xiàn)實(shí)和幻象差距太遠(yuǎn)。當(dāng)年的中央公元售樓處，已經(jīng)改造成漢庭連鎖酒店。“以前，這里一層是售樓處的接待區(qū)，二層是辦公區(qū)，我就是在這里簽的合同。” 購(gòu)房人金先生說。

　　從售樓處往北走300米，就是小區(qū)項(xiàng)目所在地。“拆遷項(xiàng)目部”還在，但牌子上的字跡已經(jīng)模糊不清，大門也已銹跡斑斑。

　　記者走進(jìn)去發(fā)現(xiàn)，拆遷辦所在的二層小樓連門窗都已經(jīng)沒了，房間內(nèi)空蕩無物。

　　伴隨著幾只蹲在陰涼處的野狗的吠叫聲，在購(gòu)房人的帶領(lǐng)下，記者在離拆遷項(xiàng)目部不遠(yuǎn)的地方，看到了兩個(gè)目測(cè)直徑達(dá)百米的大坑。

　　坑至少有20米深，坑底長(zhǎng)滿半人高的野草，大坑周圍，盡是垃圾。

　　金先生告訴記者，這里原來屬于薛劉營(yíng)村，大坑上面都是平房。拆了平房，開發(fā)商匆匆挖出來這兩個(gè)大坑，售樓員曾指著這兩個(gè)大坑，帶著來看項(xiàng)目的人一起暢想未來的美景。

　　簽了約開發(fā)商不見了

　　金先生經(jīng)常會(huì)過來看看，一個(gè)人蹲在大坑邊上懊悔：“我現(xiàn)在終于理解什么叫‘坑人’了。”

　　“要是能順利地在2012年入住，沒準(zhǔn)現(xiàn)在孩子都有了。”他說。

　　金先生為了結(jié)婚，以46萬多元的總價(jià)買了一套94.1平方米的房子。在保定，這是高檔樓盤的價(jià)格。

　　2010年10月25日，金先生和開發(fā)商簽下購(gòu)房合同。簽約的第二天，售樓處就被薛劉營(yíng)村村民圍堵。一個(gè)月后，開發(fā)商找不到了。

　　“這時(shí)我才知道開發(fā)商根本沒‘五證’。”金先生說。

　　天津人張先生說，買房時(shí)銷售員從沒提過“五證”，但一直向他強(qiáng)調(diào)“有市里的文件、規(guī)劃圖”。

　　他為買房花光積蓄，還向銀行貸款、向親戚借錢，現(xiàn)在一睜眼就得想著債。

　　承德人紀(jì)先生回憶說，當(dāng)時(shí)銷售員明確告訴他小區(qū)“五證”還不全。“當(dāng)時(shí)，保定的樓盤，大多數(shù)都是‘五證’不全就開賣，所以我也就沒當(dāng)回事。”他說。

　　來自高碑店市的購(gòu)房人小宋的母親，則被復(fù)印件忽悠了。“當(dāng)時(shí)銷售員給我看了幾張紙，說是‘五證’的復(fù)印件，原件得保護(hù)，不能隨便給人看。當(dāng)時(shí)急著搶房，我就沒仔細(xì)看。”她說。