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河北承德:預(yù)售房價不得高于去年同期價

來源:河北廣播網(wǎng)編輯:保存2017-08-29 10:41:22
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  8月28日,記者從承德市住建局了解到,為了規(guī)范房地產(chǎn)中介市場,該市將對“虛假房源”“捆綁收費”“侵占資金”等市場亂象“亮劍”,且整治時間不設(shè)期限。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,承德市2017年新批商品房的預(yù)售價格不得高于去年同期價格。

  據(jù)承德市住建局房地產(chǎn)監(jiān)管科工作人員介紹,此次專項整治借鑒以前的成功經(jīng)驗,并對群眾反映強烈、糾紛較多的案例進(jìn)行了梳理,最終確定了14條重點檢查項目。整治活動將嚴(yán)格查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介機構(gòu)的違法違規(guī)行為,凡是有違規(guī)代理、發(fā)布虛假房源、捂盤惜售、提高價款、簽訂虛假合同、提供虛假證明,對未取得預(yù)售許可證就進(jìn)行發(fā)卡、排號、認(rèn)購、不明碼標(biāo)價、不按標(biāo)示的價位出售房源、一房兩賣等行為的企業(yè),一經(jīng)查處,馬上停止其銷售行為。實行代理銷售商品住房的開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)委托在市(縣、區(qū))住建部門備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)在顯著位置公示。全面推行房地產(chǎn)中介服務(wù)人員持證上崗制度,對未取得資質(zhì)證書、超范圍從事中介業(yè)務(wù),以及中介行為不規(guī)范的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu),停止其中介業(yè)務(wù)。

  對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布虛假信息、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源等惡意炒作、哄抬房價,或者房地產(chǎn)企業(yè)縱容雇傭工作人員炒作房價,擾亂市場秩序的,市(縣、區(qū))相關(guān)部門按各自職責(zé)依法從嚴(yán)查處。重點敏感項目,還將派駐專人進(jìn)場,進(jìn)行實時監(jiān)管。

  相關(guān)人員表示,按照《承德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強商品房預(yù)售價格管理工作的通知》承市建發(fā)[2017]13號文、《承德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步加強商品房預(yù)售管理的通知》承市建發(fā)[2017]18號文件要求,2017年新批商品房預(yù)售價格不得超過去年同期價格。為了做好信息公開,正確引導(dǎo)輿論,該市將對房地產(chǎn)項目供地、預(yù)售許可樓盤、可售房源信息及時進(jìn)行公開公示,穩(wěn)定住房消費預(yù)期。積極主動向社會解讀承德促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施,客觀公正報道房地產(chǎn)市場發(fā)展形勢,引導(dǎo)市場預(yù)期,避免和減少“跟風(fēng)”消費,營造有利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的良好輿論氛圍。

  據(jù)介紹,開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)和從業(yè)人員一經(jīng)查實存在違法違規(guī)行為,相關(guān)信息將記入信用檔案。拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重的,將按規(guī)定取消房屋交易資格,并進(jìn)行立案調(diào)查。對嚴(yán)重侵害群眾權(quán)益、擾亂市場秩序的中介機構(gòu),將配合有關(guān)部門,依法將其清出市場。

  相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,此次專項整治沒有期限,對群眾的舉報和投訴,以及網(wǎng)絡(luò)、報紙等媒體曝光的違法違規(guī)行為,將從速從快調(diào)查處理。

  舉報電話:0314-2032810、2070968、2063660。舉報信箱:cdzjjfdc@163.com。

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